上月哪家房企拿地最多?保利出手“最豪”

2019-10-12 14:19:47

根据同策咨询发布的“房企9月拿地”排行榜中,记者看到,从成交金额榜单来看,9月TOP20上市房企中,入榜品牌房企10家,较8月减少3家。9月,保利地产位于TOP20榜首,拿地金额为192.67亿元,较第二名的华夏幸福相差76.42亿元,差距明显。

据悉,保利地产9月共拿地9宗,分布在一二线及强三线城市。其中一线城市2宗,分别位于北京、广州,建筑面积25.68万平米,成交金额68.55亿元。二线城市4宗,分别位于苏州、杭州、长春和重庆,建筑面积55.32万平米,成交金额67.99亿元。三四线城市3宗,位于包头、佛山和江门,建筑面积83.44万平米,成交金额56.14亿元。

其他入榜的品牌房企依次为中海地产、华润置地、龙湖集团、万科、中南建设、绿城中国、保利置业和融创中国。9月入榜品牌房企拿地金额783.22亿元,环比下降21.19%,但同比增加14.26%。入榜品牌房企拿地金额占TOP20拿地金额的64.2%,占比较8月下降15.72个百分点,较去年同期上升10.62个百分点。

值得注意的是,9月,全国土地市场稍有回暖,全国300城市土地供应及成交规模有所回升,但多家龙头房企暂缓拿地规模。碧桂园9月拿地金额16.11亿元,在拿地金额排行榜中跌出前20,拿地建面66.39万平米,面积榜中排名第14;万科9月拿地金额56.27亿元,金额榜中排名第8,拿地建面75.20万平米,面积排行榜中排名第12;中国恒大拿地金额9.14亿元,拿地建面43.66万平米,排名均跌出前20。三家龙头企业本月拿地规模与之前的拿地数据形成鲜明对比。

此外,9月土地市场流拍现象增多,9月全国300城市土地流拍119宗,达到自2月以来的最高数值。业内人士表示,造成土地流拍的原因主要是房企融资收紧,企业资金压力加大,拿地趋于谨慎。

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