恒大网上卖房再出新招:降门槛、提奖励、全线78折

2020-03-09 14:32:05

没人能料到2020年开局会如此艰难。但危机也是好事,倒逼企业们学会在创新中寻求生存之路。而在地产界,率先举起创新大旗走上变革之路的是恒大。

全面启动网上卖房,是恒大应对线下销售的创新营销之举。从目前来看,显然大获成功:自2月中旬启动,已实现网上认购总套数99141套,优惠后房屋总价值1026.7亿。另据克而瑞机构统计,恒大2月销售额达470亿,同比大增118.3%,高居行业榜首。


踏入3月,恒大决定乘胜追击,持续全力推动网上卖房,同时,恒大还做了三件事:降低门槛、提高奖励、大打78折。

第一板斧:认购门槛5000变2000。

尽管原5000元的门槛并不算高,但恒大还是决定再砍一刀:从3月1日起,购房者仅需2000元即可在恒房通锁定一套房源。

第二板斧:奖励加码,35000+1%佣金轻松赚。

“准入门槛”的降低,并没有减少奖励的吸引力,相反,恒大还大幅提高奖励标准,仅推荐成交,就能获得35000元现金奖励和房价1%的佣金,定金全退。这样的力度,在全行业可谓“史无前例”。

以总价100万元的房子为例,可获35000元奖励及1万元佣金,总额高达4.5万元,相当于2000元投入可赚取4.5万收益,懂行的人都清楚,在地产界,如此高的收益几乎没有。

此外,如果自荐自购,2000元定金抵房款,总房价减40000元,额外再享99折;房源被第三方抢购,定金返还,并补偿1000元。即便最终预订房源未成交,购房者依然不会有损失,定金全数退还。如若有邀请他人在恒房通上完成注册认证,更可获得30元/人奖励,可谓买不买房都“稳赚”。

第三板斧:全线78折,“追加”恒房通推荐97折。

对真正有购房需求的消费者而言,此时无疑是“上车”的良机,毕竟恒大此次网上卖房的折扣力度可谓“下血本”:不仅在全国所有楼盘大举“78折”大旗,更追加恒房通推荐97折的额外福利。

此外,根据楼宇去化率、不同付款方式等还可享不同折扣,如一次性付款享受93折、常规按揭95折;单栋楼去化率达到90%的,可再享受94折。

以价值100万房源为例,假设通过恒房通购买,且所在楼栋去化率90%以上,采用常规按揭付款方式,最终折扣将低至67折,加上自购减4万房款,最终成交价仅约63万。

当然,购房者也无需担心买贵、买错,恒大持续执行“最低价购房”和“无理由推退房”两大兜底权益,如所购楼盘价格下调可获补差价,办理入住手续前均可无理由退房。

分析人士指出,在这轮楼市流量争夺战中,恒大的表现非常抢眼,不仅率先祭出全面网上卖房的创新举措,而且还不断求新谋变。此次再祭出升级版“三板斧”,既让购房者得到实惠,创新的赚钱模式也让更多人实现财富增收,相信此举将会为恒大争取到更大的市场空间,再度成功抢跑。