生而不凡 全南向板式海景大宅标杆

2019-12-24 13:55:07
  • 颐德湾尚 在售 洋房 写字楼 商铺
  • 电话: 020-39133888
  • 楼盘价格: 34550元/㎡
  • 地 址:凤凰大道与建设一路交汇..查看地图
  • 开发商:
  • 开盘时间:2019-12-06
  • 楼盘详情 | 楼盘图库(37张) | 参加团购(7人)

据市政府的部署,市国土规划委制定的《广州市2017-2021年住宅用地供应计划》显示,2017年到2021年间,广州五年内计划供应住宅用地3200公顷,年平均计划供应住宅用地640公顷。其中,普通商品住宅用地计划供应2375公顷。纵观2017-2021年住宅用地供应量,较前五年广州年度建设用地年均计划供应量569公顷,有较大的增幅。

然而,为贯彻“房住不炒”的核心理念,加强和改进住房及用地供应管理,改善住房供求关系,稳定市场预期,相关政府部门对住宅用地,尤其是超出土地溢价率一定比例的上流住宅用地的审批可谓“严上加严”。近年来,市国规委不断灵活采取“限房价、竞地价”、“限地价、竞房价”等多种方式,防止出现区域性总价、土地或楼面单价新高等情况,以确保普通商品住房用地供应,合理引导住房消费。

图片来源:广州市人民政府官网
图片来源:广州市人民政府官网

这意味着,随着上流住宅用地拍卖越来越少,昔日拔地而起的豪华大宅或成为追忆。那么,谁能在有限的商品住房用地供应中化身魔术师,演绎点石成金的魅力,再造标杆人居?置业者们皆在拭目以待。

珠实携手南投 共同成就湾区大宅新标杆

要在有限的住宅用地供应中筑就更精致的臻品人居,容积率的降低,配套的升级,或多或少会让开发商的利益受到一定冲击。因此,这考验的不仅仅是开发商的内在实力,而更多是取决于房企的社会责任感。

(效果图)
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作为领先的城市建设者,成立于1979年的珠江实业匠心筑家40载,被誉为是广州最具社会责任感的房企之一。早期,珠江实业因承建白天鹅宾馆而开创了国内工程总承包的先河,奠定了珠江实业擅长打造顶尖建筑品质的名号。当时,众多房企仍未集中涌入广州,珠江实业却早已凭借承建中国大酒店、花园酒店、天河体育中心等广州标志性建筑,名震羊城,家喻户晓。在改革开放的大潮中崛起,在艰苦创业中发展壮大,珠江实业一向秉承勇于创新、积极奉献的精神,旨在铸就精品。珠江实业发展的驱动力,不是盲目追逐地产利益的最大化,而是用顶尖建筑与时代对话,与大众共谱美好生活华章。因此,由珠江实业倾力打造的华侨乐园、珠江都荟华庭、颐德公馆以及广州世贸中心大厦、好世界广场等,无一不被奉为住宅公寓或商业地产领域的良心之作,塔尖标杆。

无独有偶,提及具有强烈社会责任感的房企,南沙城投的名字则不得不提。成立于2009年的南沙城投,企业发展时间虽然不长,但其却一直以“全方位服务南沙开发建设”为使命,专注于南沙的城市建设。10年来,在开发区管委会、区委、区政府以及区国资局的指导下,南沙城投一直坚持公司成长与南沙发展并进的工作宗旨,以“服务南沙开发建设,实现管委会战略目标”为己任,发展为多元化的城市综合性开发运营公司,力求为南沙人民缔造更美好的生活。截止目前,南沙定制式商业住宅、南慧湾人才公寓、珠江工业园配套服务中心、明珠湾开发大厦等南沙域内的知名建筑,都是南沙城投礼献湾区的上等佳作。

“不为企业追逐最大的利益,只为人民筑就最好的品质。”珠江实业与南沙城投的核心追求一拍即合。如今,两大领先的城市建设者强强联合,择一方热土以赋能卓越出品,耗时两年时光,终在南沙携手打造超低密度的倾力之作——颐德湾尚,旨在以舒适感为精神契约,为南沙人民带来“颐德系”高端臻品。项目亮相之时,便广受各界关注与好评。

横空出世的海景大宅,颐德湾尚被誉为是南沙城市新名片,湾区人居新封面。

海景臻品媲美豪宅 颐德湾尚未来价值可期

海景大宅,从来都是繁华都市中的珍稀之物,价值不可估量。从葡萄牙Colunata纯白海景豪宅到伦敦海德公园一号,从上海的汤臣一品到深圳的深圳湾壹号,世界上的海景大宅,从来都是城市的标杆之作,居者的身份象征。

(效果图)
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上海的汤臣一品位于上海陆家嘴滨江大道旁,建筑物宏伟的外观令人印象深刻,楼宇扑面而来的摩登感洋溢着顶级豪宅的气息,彰显着居者显赫的身份。汤臣一品2005年就以11万元/㎡的开盘天价震惊业内。发展至今,汤臣一品的报价已经到了23万元/㎡起。十四年间,价值翻了一番有余,优质海景大宅的魅力,可见一斑。深圳湾壹号同样如此,项目位于深圳南山,紧邻深圳湾内湖的一线海景地块,居者能通透偌大的落地玻璃窗以超高视角欣赏深圳湾美景。如今,深圳湾壹号早已成为深圳豪宅的代名词,报价约20万元/㎡。

海景臻品系列,凭借绝美的景观资源和区位优势,从不曾辜负人居典范之名,深受大众追捧。颐德湾尚作为南沙首席海景华宅,同样不容小觑。

区别于复制粘贴式的建筑,颐德湾尚从择址造城到风格设计,珠江实业与南沙城投走的每一步,都经过深思熟虑。远见宏伟未来,颐德湾尚择址南沙。南沙作为国家级新区和自贸区,其提出建设国际化城市,未来将集合各类高端医疗、教育配套及人才资源,被誉为广州未来发展的重点区域之一。同时,在《粤港澳大湾区发展规划纲要》中,南沙被提及14次;在“首个三年计划”中,南沙几乎获取了政策、金融、商贸、交通等全方位资源的倾斜。南沙未来,值得期待。颐德湾尚更是雄踞南沙潜力板块明珠湾,执掌城芯发展区域,享受多重资源叠加的红利,极具资格成为广州下一个价值高地。

(效果图)
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而在颐德湾尚的设计上,珠江实业和南沙城投更是邀请了世界知名建筑师事务所美国捷得JERDE团队执笔概念方案,秉承“场所创造”的创新概念,筑就了一户户南北对流,坐拥无敌楼距,尽揽一线南向望海景观的臻品大宅。全系海景大平层,一户一世界的奢华体验,居者休闲地坐在家中摇椅,即可内赏精致园林,外揽海天一色,感受面朝大海,春暖花开的意境。清晨浅听海浪吟唱,黄昏静看落霞孤鹜。潮起潮落共长天一色,成为颐德湾尚近在咫尺的美丽。

兼得城市繁华与自然资源,媲美世界顶级豪宅的颐德湾尚堪称是南沙乃至广州难得一见的海景臻品。放眼未来,颐德湾尚或具无限潜力。

望海瞰山不可复制 顶级之作诠释完美人居

随着政府对住宅用地的批复越来越严格,魅力无穷的海景大宅亦变得越发珍稀。然而,颐德湾尚却依然能做到一线东南望海,私享约两公里一线无遮挡海岸线,环绕南滨水角、大山乸和红树林三大公园,实实在在地坐拥观海瞰山,不可复制的景观资源。纵观整个南沙楼市,昔日似不曾见大宅能达如此高度,如今亦几乎无一项目可以与之比拟。放眼未来,一线海景豪宅少之又少是发展趋势。颐德湾尚的出现,可谓难等可贵。生活于此,居者可尽情演绎生活的精致与美好,收获千金难得的自在心情。

(效果图)
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在产品打造方面,颐德湾尚每一栋住宅均为独立的板式设计,两梯两户,户户朝南,南向瞰海,北向望山。项目产品覆盖建面约142—265㎡全南向海景纯板式大宅,礼献所有精英阶层。宽阔的南向厅房布置得体而舒适,景观、通风和采光皆上乘。南面设有宽度约7米的“L”型景观阳台,北面设有生活阳台,瞰海与望山各有精彩。敞开式开阔空间,居者可直面海光水色,绿野繁花。方寸之间,颐德湾尚处处洋溢着高端生活的品味,诠释着完美人居的无穷魅力。

(效果图)
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正在腾飞的南沙,是世界级的湾区。雄踞核心的颐德湾尚,是世界级湾区难得一见的纯板式海景大宅。凭借珍稀之性与高端品质加持,颐德湾尚有价有市,未来可期。目前,颐德湾尚约142㎡四房单位正在热销,有需要的置业者们亦不妨考虑考虑。