邓荣均:港澳大湾区现在是多中心

2019-12-20 13:59:06

邓荣均:港澳大湾区现在是多中心粤海房地产开发(中国)有限公司副总经理兼佛山白天鹅房地产公司董事长邓荣均

12月19日,2020中国房地产全行业领袖新年峰会暨中国地产冠军榜颁奖盛典在广州南丰朗豪酒店拉开帷幕。峰会由网易房产联手广东省地产商会主办,今年主议题为“筑梦70年:升维思考 守正破局”。

在峰会现场, 粤海房地产开发(中国)有限公司副总经理兼佛山白天鹅房地产公司董事长邓荣均参加了主题为《湾区集群力,重启房地产新引擎》的圆桌对话。邓荣均

表示,港澳大湾区跟其他湾区不同,现在是多中心,一个是深圳跟香港是一个极,广佛是一个极,也有说珠澳是一个极,珠西是比较弱的,剩下两个极也不是很软的,但是从潜力来说,可能长远来说,现在东西两岸的交通,据了解珠江口有8条通道,珠江西岸应该会跟上。

以下为全文:

主持人严家森:好的,在为大湾区规划是有各个城市的定位,很多的政策配套需要完善,刚才的问题,请教邓荣均总,怎么看粤港澳大湾区这个城市的每个城市的投资的潜力和价值,你们是怎么布局的。

邓荣均:作为国企,对城市群的发展,10年前的广佛同城化,一开始不是政府主导的,是民间先同城,之后政府介入了,才把它同城化。我们理解所谓的大湾区以及城市化的发展,我认为目前还是要在一个跨行动区域的一个要素,目标是政府也在做这个事情,包括以前深圳广州哪个是老大,现在兄弟都互相学习、交流了,包括人员也有交流,我是认为从中央的作为国家的战略,还是往这个方向推动,还是这个城市化,城市群还是按照一个要素更高,更有效的这个方向发展,包括交通,包括一些政策,我觉得这些工作都有在做。这个背景下,我们认为房地产在大湾区内,我们在布局上,不会在这个区域分一线二线三线城市,更多找到城市,这个区域的核心城市,也会按照传统的这种地产的思维,地段地价的思维,我们可能不会考虑是在东莞好还是在佛山好,还是在江门好,还是在珠海好,可能看具体的区域去做一个布局。

主持人严家森:9个城市里面,不管哪个城市,只要核心的地段都觉得是有投资的前景,是吧。

邓荣均:还要看交通,当前像粤港澳大湾区,跟其他湾区不同,现在是多中心,一个是深圳跟香港是一个极,广佛是一个极,也有说珠澳是一个极,珠西是比较弱的,剩下两个极也不是很软的,但是从潜力来说,可能长远来说,现在东西两岸的交通,据了解珠江口有8条通道,珠江西岸应该会跟上。