千亿房企集体降速 头部阵营增速现个位数

房企对千亿的执念仍未消弭。自从2010年行业诞生第一家千亿房企,至2019年,房地产行业千亿房企数量已经达到34家。随着这34家千亿房企的规模之和已近8万亿元,行业集中度提升趋势愈加明显。虽然整体规模依然在走高,但2019年新增千亿房企的数量相比2018年的增量已经有所减少。根据中国房地产报记者统计,2018年新晋千亿的房企共有13家,而2019年这一数字仅为5家,分别为奥园地产、滨江集团...
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警惕房产销售猫腻-收取未予标明价款属变相涨价

有房产公司销售人员向购房人虚报价格,额外在标价之外加价,另行收取未予标明的专款价我交的12万定金咋从房款中“飞”了?消费者在买房时,实际支付的房款和写在合同里的总价款不一致,才发现自己在不知情的情况下,莫名交了一笔“居间服务费”。实际上,这正是一些房产公司在利用“阴阳合同”,侵害消费者合法权益。此举既涉嫌变相涨价,又规避了当地调节房价的公共政策,涉嫌偷逃税款,因此不受法律保护。...
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中梁控股-2019年合约销售金额1525亿元

1月6日早间,中梁控股披露2019年销售简报。2019年1月至12月,集团累计合约销售(连合营企业及联营公司的合约销售)金额约人民币1,525亿元,合约销售面积约14,851,000平方米。2019年1月至12月合约销售均价约人民币10,300元╱平方米。2019年12月,集团合约销售(连合营企业及联营公司的合约销售)金额约人民币220亿元,合约销售面积约2,410,...
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女子交订金提车遭加价 4S店-销售没签字协议无效

(原标题:车展上签协议交订金提车遭加价,4S店:销售没签字协议无效)2019年12月30日,武汉的曹女士向澎湃质量报告投诉平台反映,她11月份在武汉车展期间购买了一辆凯迪拉克XT5型轿车,当场签订车辆订车协议并支付订金1万元;但在12月底被通知提车时,被4S店告知需临时加价6500元,否则不予出车。2020年1月2日,涉事4S店所属的武汉恒信星凯汽车销售...
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现实版-药神案-当事人取保候审 药品管理新法出台或将改判

12月5日,江苏连云港“药神”案当事人林永祥被取保候审,这一天他等了5年。走出看守所的林永祥说:“我卖的不是假药,也不后悔帮助过其他人。”林永祥二审代理律师邓学平向上游新闻记者表示,随着《药品管理法》的正式生效实施,销售印度仿制抗癌药的行为已不能再以销售假药罪定罪处罚。因此,他将继续为林永祥做无罪辩护...
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富力地产前11月累计销售额1203.5亿 完成全年目标75.2%

12月2日,富力地产(02777.HK)发布2019年11月销售简报。公告显示,11月富力地产实现签约销售金额约137.1亿元。签约销售建筑面积约127.69万平方米。2019年前11月,富力地产累计实现签约销售金额约1203.5亿元,同比增长约6%,已完成全年目标1600...
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商品房销售增速回升-资金压力高悬 房企卖房求生

原标题:10月商品房销售增速回升背后:资金压力高悬房企继续“卖房求生”调控施压,房企求生。楼市的“猫鼠游戏”仍在继续。今年上半年,以收紧融资为特点的楼市调控再度升级,在监管层一系列的动作和表态后,银行贷款...
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111元抢单套最高190万元购房补贴 “双11”电商卖房靠谱吗?

原标题:“双11”电商卖房靠谱吗?本报讯(记者黄榆)一年一度的“双11”电商购物节,引来不少消费者买买买。与往年不同的是,今年消费者可选择的商品中多了房子。10月29日,天猫“双11”的特价学区房集中上线开卖,云南省昆明、曲靖、大理、西双版纳等地共有600多套房源可在线购买。其中,昆明此次共...
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临拆房内设“售楼部” 五证不全公然卖房

没有门头,也没有名称,一个面临拆迁的门面房二楼里,销售人员正在热情介绍没有项目名称的安置楼,而且坦言项目没有“五证”。交款已6年房子仍在建购房者:售楼部拆了找不见“我不知道买的房子何时能交房,还能不能交房?”11月9日,有西安城西的购房者张女士向华商报反映,称其2013年就购买了枣园西路...
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“银十”以量换价 房企年底前降价冲刺将成普遍趋势

截至11月5日,近20家上市房企披露了2019年10月份销售业绩。房企之间销售业绩出现明显分化,龙头房企虽然增速相比往年有所下降,但是10月份整体销售情况明显优于中小房企。从销售模式看,大部分房企10月份增加了供应量,在推盘节奏增加的同时,降价促销趋势明显。业内人...
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中金:2020年房地产十大关键问题

(来源:中金公司)地产股当前风险收益优势突出,我们建议投资者加配基本面扎实的优质开发商个股,继续看好物业管理板块投资机会。在本文中,我们从行业展望、地产开发商和物业管理服务商三个方面回答了市场普遍关注的十大关键问题。一、销售仍能保持坚挺吗?我们判断2020年销售整体仍将保持平稳,预计全国销售面积同...
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时代中国控股前10月累计销售额594亿 完成全年目标79.2%

11月4日,时代中国控股(01233.HK)发布2019年10月销售简报。公告显示,10月时代中国控股实现签约销售金额约87.37亿元。签约销售建筑面积约61.7万平方米。2019年前10月,时代中国控股累计实现签约销售金额约594亿元,已完成全年目标750亿元的79.2%。累计签约销售建筑面积约399.2万平方米。...
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恒大降价十月收900亿 已完成全年目标的91%

原标题:恒大降价十月收割900亿,许家印内部讲话暴露“跑量将继续”中国恒大的降价抢跑成效不俗。据克而瑞研究中心最新披露的数据显示,恒大10月单月实现全口径销售金额930亿元,创下历史新高,环比提升11.9%。前10月,全口径销售金额5462亿,完成年度目标6000亿之91%。但这,可能只是开始。作为在全国范围内...
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2.67万套!北京限竞房库存达峰值

尽管开发商不断促销,但随着供应量持续井喷,北京地区的限竞房库存正达到历史峰值。来自机构的监测显示,截至2019年10月16日,北京限竞房的上市库存达到2.67万套,为入市以来的峰值,超过半数的限竞房房源仍在待售。中原地...
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北京楼市降温 华北房企降价

沈琳(化名)拥有购房资格已经满两年。在与父母商议后,决定近期在北京购入自己的首套住房。从开始看房至今已经过去了半年的时间,尽管已经加了20多个中介的微信,但她仍然没有决定买下哪一套住房。像沈琳这样持币观望的不在少数,这也在中介方面得到印证。宣武门附近链家的一位中介告诉时代周报记者,今年整个9月虽然团队...
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TOP30上市房企8月销售面积排行:万科退出前三,绿城新入榜

面包财经对上市房地产企业公告的月度运营数据统计分析显示:2019年8月,销售面积排名前30的上市房企(TOP30上市房企),单月合计销售面积4312.09万平方米,较上月增加366.21万平方米,环比增幅为9.28%;较去年同期增加1280万平方米,同比增幅42.21%。2019年1—8月,TOP30房企,累计销售面积32553.16万平方米,较上月增加4307.71...
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北京新房市场:千万级房源 售楼处门可罗雀仍不打折!

“在北京买小户型新盘可不容易,城六区楼盘推出后便一售而空,若不是开盘就抢,只能靠前期认购的客户‘退房’捡漏。”多位房产销售人员向中国证券报记者透露。中秋节过后,中国证券报记者对北京地区新房市场进行实地走访发现,以限竞房为主的北京新房市场,整体去化率不高。大量在售楼盘是2018年底开始销售的项目,以三居以上改善户型为主,动辄上千万的总价让刚需购房者“望尘莫及”,即便售楼处门可罗雀,但开...
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