3月起房贷开始“换锚” 换成LPR利率会降吗?

原标题:3月起房贷开始“换锚”换成LPR利率会降吗?“我是2016年做的房贷,当时是基准利率打八五折,利率4.165%。这次调整,我的月供是不是要增加了?”市民周女士向新京报记者表示。日前,央行宣布,自2020年3月起房贷开始“换锚”。新京报记者咨询了工、农、中、建四家国有行以及招商、光大、华夏等股份行,多分支行信贷经理表示还未接到具体执行通知,...
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利率市场化再深化 存量贷款利率“换锚”将启

原标题:利率市场化再深化存量贷款利率“换锚”将启为深化利率市场化改革,进一步推动贷款市场报价利率(LPR)运用,央行12月28日发布(2019)第30号公告,就存量浮动利率贷款的定价基准转换为LPR有关事项进行说明。公告的发布意味着,继新发放贷款主要参考LPR定价之后,存量浮动利率贷款也将参考LPR定价。业内人士表示,LPR全面成为贷款定价的基准...
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李克强再提小微融资难融资贵-将进一步研究采取降准等措施

据新华社消息,12月23日,在出席中日韩领导人会议期间,中共中央政治局常委、国务院总理李克强在四川省委书记彭清华、省长尹力陪同下在成都考察。他强调,要坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,贯彻落实党中央、国务院决策部署,推进改革创新,激活力解难题,保持经济运行在合理区间,保障和改善民生,推动高质量发展。李克强十分关心小微企业融...
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74城密集调整公积金政策-有紧有松保障刚需成主流

中新经纬12月23日电(万可义)公积金向来与人们日常生活息息相关,据中新经纬客户端不完全统计,在2019年至少已有74城在公积金政策上进行调整。调整方向有紧有松中新经纬注意到,2019年以来,多城通过下调公积金贷款额度、限制“商转公”贷款等方式进行政策收紧。其中,西安市住房公积金管理中心在今年4月23日表示,5月13日起,该中心将实施资金流动性风险防控一级...
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浙江杭州温州居民杠杆率 缘何居全国第一第三?

原标题:浙江杭州、温州两地居民杠杆率缘何居全国第一、第三?浙江居民为什么这么愿意借钱?居民杠杆率的计算方式为,居民杠杆率=住户贷款余额/GDP。央行近日发布《中国金融稳定报告(2019)》显示,目前国内居民杠杆率超60%,已对消费产生一定的挤压作用。从区域划分看,各省份住户部门债务分布不均衡。2018年,住户部门杠杆率超过全国水平的省...
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超400家房企破产清算 中小房企资金链面临考验

融资环境监管加剧,市场销售不断降温,让所有地产商都面临巨大的生存压力,今年截至目前超400家房企破产,中小房企资金链尤其面临考验。人民法院公告网数据显示,截至目前,今年有408家地产商被法院裁定实施破产清算。不仅有大量小微房地产公司,...
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房贷利率“换锚”,引导资金流向实体经济

自10月8日起,房贷利率“换锚”正式实施:新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。分析人士指出,改革完善贷款市场报价利率(LPR)形成机制,目的在于进一步顺应市场规律。“换锚”过程中,房贷利率保持基本平稳,既有利于为实体经济解渴,也有利于房地产市场平稳健康发展。刚需房贷利率保持稳定根据最新规定,定价基准转换后,全国...
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借3万到手2万要还30万?谨防“套路贷”的五大套路

借3万到手2万要还30万?谨防互联网“套路贷”的五大套路为满足自己的消费需求,借款3万元,实际到手只有2万元,最后债务像滚雪球一样达到了30余万元,还遭无休止的催债骚扰……当前,大学生、上班族、创业者等因为网络“套路贷”陷入金融骗局的新闻可谓屡见不鲜。南方日报记者叶丹据南方日报记者从各大网络安全平台获悉,近期,网上出现多种非法借贷平台,发布含有“无抵押、无担...
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住房公积金将助更多人安居

原标题:住房公积金将助更多人安居今年7月份以来,至少已有20多个城市对住房公积金政策作出了调整。这既与各地楼市走向有一定关系,也是为了支持首套和改善性需求,多渠道保障住有所居。值得注意的是,当前国家有关部门正在推进老旧小区改造,公积金政策相应调整能够在资金上支持和推进老旧小区改造。近期,多地调整住房公积金政策。具体包括哪些内容?将对各地房地产市场产生什么影响?记者梳理发现,今年7月份以来,...
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多地公积金政策出现调整:使用范围拓宽 严惩违规提取

9月份,多地公积金政策出现调整——使用范围拓宽严惩违规提取进入9月份,多地公积金新政开始正式实施,在提取环节、额度期限、用途拓展、异地使用等方面都有细化规定。买房、租房、装修、大病医疗,甚至加装电梯……公积金的使用范围越来越广。9月1日起,成都《住房公积金提取管理办法》正式实施,新增了既有住宅增设电梯提取公积金业务。在申请条件方面,职工出资为该市区域内...
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10月房贷利率有变,每月还款影响不大

准备贷款买房的人看过来,房贷基准利率将有变化。今天9时30分中国人民银行网站发布2019年9月20日贷款市场报价利率(LPR):1年期LPR为4.20%,5年期以上LPR为4.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。自2019年10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。就是说,买房贷款确定...
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一文看懂|房贷利率以LPR为基准,对楼市会有什么影响?

8月25日,中国人民银行发布最新公告,宣布从10月8日起对新发放商业性个人住房贷款利率的计算方式进行全面调整。最为贴近大众的莫过于房贷利率如何变化。新政明确,首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率,二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。什么是贷款市场报价利率?贷款市场报价利率(LPR),也就是贷款基础利率,创设...
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