债券违约频发 房企或面临长期“融资难

今年下半年以来,理财产品“爆雷”频起,上市公司实控人因非法集资、行贿、内幕交易等违规行为被拘事件接踵而至,各类债务违约数量激增。而这一阵“雷雨”已经蔓延到了房地产领域。据《每日经济新闻》记者不完全统计,今年房地产开发领域企业债券违...
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超400家房企破产清算 中小房企资金链面临考验

融资环境监管加剧,市场销售不断降温,让所有地产商都面临巨大的生存压力,今年截至目前超400家房企破产,中小房企资金链尤其面临考验。人民法院公告网数据显示,截至目前,今年有408家地产商被法院裁定实施破产清算。不仅有大量小微房地产公司,...
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房贷利率“换锚”,引导资金流向实体经济

自10月8日起,房贷利率“换锚”正式实施:新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。分析人士指出,改革完善贷款市场报价利率(LPR)形成机制,目的在于进一步顺应市场规律。“换锚”过程中,房贷利率保持基本平稳,既有利于为实体经济解渴,也有利于房地产市场平稳健康发展。刚需房贷利率保持稳定根据最新规定,定价基准转换后,全国...
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多地楼市限购变化,为何都是“人才新政”?

多地调整购房政策,迅速引起关注,市场产生了“放松限购”的解读。对此,各地纷纷回应“并非放松限购”。中新经纬客户端10月26日电(张芷菡)近期,多地相继传出楼市限购政策变化的消息,值得注意的是,它们都是以“人才购房新政”的形式出现。哪些城市出台了人才政策?人才政策与购房挂钩,是为了“抢人”还是“卖房”?多地密集出台人才政策日前,长沙市住建局正式印发《长沙市人才购房...
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多地房地产投资增速下跌 三四线城市或进入下行

原标题:18个地区房地产投资增速下滑三四线城市或进入下行周期在全国的房地产投资数据出炉后,各地数据陆续出炉。多地房地产投资增速相对年初下滑,北京成为相比一季度下滑最大的地方,东部地区投资增速持续下滑。一些中西部地区,出现了与全国数据类似的竣工面积下降而新开工面积上升的“剪刀差”。对比...
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房地产投资增速连降4个月 一线城市中秋成交平淡

房地产投资增速创下年内新低。9月16日,国家统计局发布2019年前8月房地产相关数据。数据显示,全国房地产开发投资84589亿元,同比增长10.5%。随着房企资金面趋紧和销售的乏力,5月份以来,房地产开发投资、房屋新开工面积和房地产开发企业到位资金等指标增速已连续4个月回落。“这说明房企的投资和开发开始降...
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房地产市场“新周期”要到来了?

一边是开发商们铆劲吆喝,甚至搞起了全员卖房,一边是楼市依旧平平淡淡。这不,国家统计局刚刚发布了8月份70个大中城市房价变化数据。其中,新房价格、开发投资增速和上月相比,都有所不同。那么,房价有啥新变化?未来房价走势如何?土地市场是冷是热?你想知道的,都在下面了。变化一新房降温趋势明显,10城价格环比下降8月份7...
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多地加快供地节奏 住宅用地成交量倍增_0

经历了8月份土地市场短暂降温以后,9月份以来多个地方加快了城市土地供应节奏。23日,中国指数研究院公布的统计数据显示,最近一周的全国40个大中城市土地市场整体供求环比走高,住宅用地成交量倍增。中指院的数据显示,近一周内二线城市土地市场供地活跃,土地出让金总额环比也有所增加。例如,广州市121亿元总价新推出5宗土地,长春市以117亿土...
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房地产金融须戴上“紧箍咒”

据《经济参考报》报道,记者从银保监会及多地监管部门获悉,对房地产金融将进行全方位监管,把控楼市资金“水龙头”。继北京、浙江近期出台文件整治资金违规流入楼市后,多个热点地区对于银行信贷流向监管细则也在酝酿中,近期有望出台。有网民表示,房地产金融过度挤占信贷资源,将导致资金使用效率降低,刺激房地产投机行为。资金过度集中在一个行业,也对经济整体均衡发展不利。严禁消费贷款...
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